Obchodní podmínky

Účinné od 18. června 2026 · verze 1.0

Provozovatelem platformy Offmarket 24 je STRAT3X UNITED s.r.o., IČO 11897449, se sídlem Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 356024 (dále jen „Provozovatel"). Kontaktní e-mail: info@offmarket24.cz.

1. Úvodní ustanovení

Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky") upravují práva a povinnosti mezi Provozovatelem a uživatelem (dále jen „Člen") při užívání uzavřené členské platformy Offmarket 24 dostupné na adrese offmarket24.cz (dále jen „Platforma"). Dokončením registrace a užíváním Platformy Člen potvrzuje, že se s Podmínkami seznámil a souhlasí s nimi.

2. Povaha služby

Platforma je uzavřená členská služba, která prověřeným členům zpřístupňuje informace o nemovitostních příležitostech mimo veřejný trh (off-market) a po projevení zájmu zprostředkuje navázání kontaktu a jednání s majitelem nemovitosti.

Provozovatel není stranou případné transakce mezi Členem a majitelem nemovitosti a neodpovídá za její uzavření, obsah ani podmínky.
Služba není investičním poradenstvím ani poskytováním investičních služeb ve smyslu zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu.
Zveřejněné informace nejsou veřejnou nabídkou, nabídkou investičních nástrojů ani výzvou k úpisu či koupi a nezakládají právní nárok Člena.

3. Členství a registrace

Členství vzniká registrací a jejím následným schválením Provozovatelem. Člen je povinen uvádět pravdivé a úplné údaje a udržovat je aktuální. Provozovatel je oprávněn registraci ověřit (mj. telefonicky) a dle vlastního uvážení ji schválit, nebo i bez udání důvodu odmítnout. Platforma je určena výhradně zletilým a svéprávným osobám se seriózním investičním záměrem.

4. Přístup a důvěrnost

Po schválení získá Člen přístup k příležitostem v zabezpečené části Platformy. Veškeré zpřístupněné informace (zejména lokalita, cena, dokumentace a údaje o majiteli) jsou důvěrné. Člen je nesmí kopírovat, šířit, přeposílat třetím osobám ani využít k obcházení Provozovatele. Porušení důvěrnosti zakládá odpovědnost za škodu a důvod k okamžitému ukončení členství.

5. Projevení zájmu (LOI)

Projeví-li Člen o příležitost zájem, Provozovatel zprostředkuje kontakt a jednání s majitelem. Projevení zájmu samo o sobě není závaznou nabídkou ke koupi, nezakládá nárok na uzavření smlouvy a Provozovatel negarantuje dostupnost ani parametry příležitosti.

6. Práva a povinnosti Člena

Užívat Platformu jen pro vlastní potřebu, v souladu s právními předpisy a Podmínkami.
Chránit přihlašovací údaje a nezpřístupnit účet třetí osobě.
Provádět vlastní prověření (due diligence) a rozhodovat samostatně, případně s vlastními poradci.

7. Vyloučení záruk a odpovědnost

Informace na Platformě mají informativní charakter a vycházejí z podkladů třetích stran; Provozovatel nezaručuje jejich úplnost, přesnost ani aktuálnost a negarantuje žádný výnos (viz Upozornění na rizika). Provozovatel neodpovídá za rozhodnutí Člena ani za dostupnost Platformy. Odpovědnost Provozovatele se omezuje v rozsahu připuštěném právními předpisy.

8. Ochrana osobních údajů

Zpracování osobních údajů Členů se řídí dokumentem Zásady ochrany osobních údajů.

9. Trvání a ukončení členství

Členství se sjednává na dobu neurčitou. Člen může členství kdykoli ukončit. Provozovatel může členství ukončit při porušení Podmínek nebo z provozních důvodů.

10. Změny podmínek

Provozovatel může Podmínky měnit; o podstatných změnách Členy vhodným způsobem informuje. Pokračováním v užívání Platformy po účinnosti změn Člen se změnami souhlasí.

11. Rozhodné právo a řešení sporů

Podmínky a vztahy z nich se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Spory řeší věcně a místně příslušné soudy ČR. Je-li Člen spotřebitelem, má právo na mimosoudní řešení sporu před Českou obchodní inspekcí.

12. Závěrečná ustanovení

Je-li některé ustanovení neplatné, není tím dotčena platnost ostatních. Tyto Podmínky nabývají účinnosti dnem uvedeným výše.